Vente Maison Cournon-d'Auvergne
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Sommaire

  • Référence 85516825
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 242 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Collines

Surfaces

  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre de service 14 m²
  • 1 Salle de jeux 24 m²
  • 1 Débarras 14 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Terrain 546 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lac
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché

Medias

Pas d'informations disponibles

COURNON D'AUVERGNE: villa 150m², piscine, sous-sol complet, 546m² de parcelle

359 000 €

Cournon D’Auvergne : Maison familiale de 150m², 5 chambres et un bureau sur son terrain de 546m² entièrement clos avec sa piscine traditionnelle.

Cette charmante maison rénovée en 2019 saura vous séduire par le calme de son impasse et son volume. Elle vous propose en rez-de-chaussée : un séjour lumineux de plus de 39m² avec sa cheminée bois à foyer fermé ouvrant sur une grande terrasse de plus de 50m² exposée Est.
Attenante au séjour, une cuisine de 14m² toute équipée.

Pour la partie nuit du rez-de-chaussée, 2 chambres de 11,5 et 13 m² dont une avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bains de 9m² avec baignoire et fenêtre, WC indépendants et cellier.

A l'étage, deux grandes chambres de 14 et 18m² ainsi qu'une salle d'eau entièrement neuve avec WC et fenêtre de toit.

Au sous-sol, une 5ème chambre de 13m² avec sa salle d’eau et son entrée indépendante pouvant accueillir famille, amis ou encore profession libérale.
Un garage de 24m², une pièce de rangements de près de 14m², une salle de sport ou de cinéma de 24m², une chaufferie/buanderie d’environ 10m², un bureau de près de 13m² ainsi qu’une cave viennent compléter ce niveau.

Sur les extérieurs, vous trouverez un bel espace paysagé, une terrasse avec sa pergola surplombant la piscine traditionnelle de 3,5 mètres x 5 mètres et son abri de jardin. L’espace piscine est bordé par une belle terrasse en bois, le tout exposé plein Sud et sans vis-à-vis.
Les prestations sont de qualité pour cette propriété : menuiseries en double vitrage PVC pour l’ensemble, radiateurs en fonte, parquet, compteur électrique refait à neuf, chaudière gaz à condensation neuve et climatisation réversible à l’étage, cheminée bois à foyer fermé.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2203 € / an
  • Charges 2203 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2680€ ~ 3690€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Diagnostic Graph
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