Vente Appartement Chamalières
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Sommaire

  • Référence 85390213
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31.15 m²
  • Surface totale 31.15 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 3
  • Vue Aperçu Verdure

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Cuisine 8 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Medias

Pas d'informations disponibles

CHAMALIERES: T1 de 31m² avec locataire en place

69 000 €

CHAMALIERES: Type 1 de 31,15m² dans une petite copropriété vendu loué jusqu'en 2027.

Dans un petit immeuble bien entretenu de 1972, entouré de verdure et en retrait du Boulevard Gambetta, ce Type 1 situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) se compose ainsi :

Un hall d'entrée de 2,6m² avec placard de rangement aménagé, une cuisine indépendante de près de 8m² équipée, un séjour/chambre d'environ 16m² et une salle de bains avec WC de 4,45m².

Chauffage collectif gaz avec chaudière à condensation de 2021, fenêtres en double vitrage et électricité refaite à neuve récemment.

Des places de stationnement extérieures sont existantes au pied de l'immeuble (accès sécurisé par un portail électrique).

Charges trimestrielles : 373€ soit 124€/mois.
Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Réfection des communs réalisée en 2024 et étanchéité du toit terrasse en 2016.

Le bien est vendu loué jusqu'en Décembre 2025 pour 396€/mois CC, soit 321€ HC + 75€ de charges.
Le bail est conclu avec une association ce qui sécurise considérablement les paiements. De plus, un rafraîchissement complet des peintures est prévu par leur soins à leur départ.

Pour de plus amples informations et convenir d'une visite, contactez votre conseillère Dôme Immobilier.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 31 m²
  • Taxe foncière 730 € / an
  • Charges 1488 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 770€ ~ 1100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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