CLERMONT-FERRAND: Type 3 de 60m² avec terrasse de 48m²

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Clermont-Fd secteur DELLILE : Type 3 vendu avec locataire en place (possibilité départ) idéalement situé.

Situé au 1ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, cet appartement de 59.55m² se compose ainsi : Entrée avec rangements desservant la pièce principale ouverte sur la cuisine (le tout pour une surface de 26m²), un wc indépendant et une salle d'eau.
Pour la partie nuit, 2 chambres de 9,75 et 14.90m² avec accès à un balcon filant (côté rue).

Une terrasse de 47,55m² carrelée et entièrement couverte offre un espace de vie supplémentaire non négligeable.

Le bien a été rénové intégralement en 2024 : fenêtres en PVC, électricité, sols, peintures, cuisine et salle de bains, chauffage électrique.

Rente mensuelle : 950€ charges comprises.

Charges de copropriété annuelle : 631.53€ soit 52.62€ par mois comprenant électricité des communs et l'eau.
Rentabilité nette de 5.82% en conservant la locataire en place.

Pour convenir d'une visite contactez votre conseiller Dôme Immobilier.