Clermont Fd secteur CHU : T3 de 60m², garage et balcon

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Secteur CHU : Location Type 3 excellente performance énergétique (construction de 2019) de 60m² avec 2 chambres, garage et balcon.

Situé rue MontCalm, à 4 min à pied du tram et de la ligne de bus n°8, 300m du CHU Gabriel Montpied et du centre Jean Perrin.

Proximité des commodités du quotidien : écoles, commerces, médecins...


Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose ainsi :

Une cuisine aménagée ouverte sur séjour pour une surface de 25m² et son accès au balcon de 7m2 orienté plein Sud.
Deux chambres à l’est dont une équipée d'un dressing.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble de rangement et sèche serviette.

Un garage sécurisé en sous-sol complète les prestations d'ensemble de ce bien.

chauffage individuel avec chaudière Gaz à condensation.

Loyer mensuel : 700€ + 80€ de provision sur charges (comprenant acompte eau, entretien des communs et espaces verts.)

Disponible à compter du 30 septembre 2025.

*Dispositif soumis à la loi Pinel : revenus du locataire soumis à plafond de ressources (exemple personne seule = 35 825€ / couple = 47 824€.)

Pour de plus amples informations et convenir d'une visite contactez votre conseillère Dôme Immobilier.